房产买卖的交易方式中常常会涉及许多的额度，因为交易方式较繁杂，就非常容易引起纠纷，日常生活房屋买卖纠纷也非常普遍。当产生房屋买卖纠纷以后，大家能够根据商议来解决困难，但是因此商议不了只有挑选向人民法院提起诉讼。那么房屋买卖纠纷是怎么收律师费的呢？要收多少钱呢？
 

房产买卖纠纷

 

一、房屋买卖纠纷的律师费用是多少？

 

　　1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。

 

　　2、按计件收费方式收费的收费标准：

 

　　在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：

 

　　五万元(含五万元)以下：免加收;

 

　　5万-10万(含10万元)加收百分之八;

 

　　10万-50万(含50万元)加收百分之五;

 

　　50万-100万(含100万元)加收百分之四;

 

　　100万-500万(含500万元)加收百分之三;

 

　　500万-1000万(含1000万元)加收百分之二;

 

　　1000万-5000万(含5000万元)加收百分之一;

 

　　5000万元以上加收百分之零点五。

 

　　3、收费说明：

 

　　（1）上述收费标准允许上下浮动20%。

 

　　（2）上述2、3项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

 

　　当然，由于各个地区经济发展程度以及相关政策的差异，律师费的收费标准也不大相同，具体情况建议您咨询当地律所。

 

房屋买卖纠纷律师费多少

　　二、房屋买卖纠纷要交纳多少诉讼费？

　　房产买卖纠纷属于财产案件，案件的诉讼费根据争议的金额按一定的比例来缴纳：

 

　　争议金额不满1000元的，每件交50元；

 

　　超过1000-50000元的部分按4%交纳；

 

　　超过5万-10万的部分按3%交纳；

 

　　超过10万-20万的部分按2%交纳；

 

　　超过20万-50万的部分按1。5%交纳；

 

　　超过50万-100万的部分按1%交纳；

 

　　超过100万的部分则按照0。5%交纳。

 

　　除案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费等。

 

　　三、房屋买卖纠纷的类型

　　1、随着房屋的升值和房屋的拆迁，这类案件时间跨度大，多发生在家庭内部人员或亲朋之间，双方往往互不让步，案件举证难，判决后上诉多。

 

　　2、商品房出售后，物业管理又成为容易发生纠纷的领域。由于物业管理是新兴产业，管理中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现。

 

　　3、私有房屋和二手房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款，在房屋买卖后不变更登记(俗称过户)的行为，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。

 

　　4、商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。

 

在房产买卖中出現的纠纷案件是很普遍的状况，彼此必须要商议好，依据自身的状况来开展房子的交易。出現房产纠纷得话要留意立即的开展解决，彼此在商议时要留意签署好协议书，防止今后出現纠纷案件。

 

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